전월세 전환율 계약 전 체크리스트
반전세·월세 조정 전 계산과 계약서 확인을 한 장으로 점검하세요.
- □ 기존 보증금·월세·관리비를 분리해 적기
- □ 새 보증금·월세 제안 조건을 분리해 적기
- □ 보증금 차액 × 전환율 ÷ 12로 월세 차액 계산
- □ 월세 차액 × 12 ÷ 전환율로 보증금 차액 역산
- □ 한국은행 기준금리와 법정 상한 최신 기준 확인
- □ 관리비 포함 항목과 별도 공과금 확인
- □ 등기부등본·선순위 권리·보증보험 가능 여부 확인
- □ 문자 제안과 계약서 숫자·특약 일치 여부 확인
- □ 분쟁 가능 시 공적 상담 기관에 문의 후 서명
메모
기존 조건 / 새 조건 / 적용 전환율 / 상담 기록 / 특약 문구: